hotline transparent 0919.482 666

facebookcoccocyoutube

Đăng nhập | Đăng ký

logo

tetphaobong

doanhnghiep24h.vn

Bất động sản

Sốt đất có thể vẫn tiếp diễn trong năm Mậu Tuất

  • Mô tả Bứt phá giai đoạn 2014-2016, không ngừng leo thang năm 2017, cơn bão tăng giá đất được dự báo chưa dừng lại trong năm 2018.

5 ngôi nhà Việt khác lạ do kiến trúc sư Nhật thiết kế

  • Mô tả Chủ đầu tư của ngôi nhà thuộc tỉnh Vĩnh Phúc (cách Hà Nội khoảng 90 phút đi ôtô) muốn có một không gian nghỉ dưỡng giữa

Đất nền thanh lý 'siêu rẻ' rao bán khắp Sài Gòn dịp cuối năm

  • Mô tả Tờ rơi, ba nô quảng cáo đất nền ngân hàng thanh lý giá 250-319 triệu đồng ồ ạt xuất hiện tại TP HCM trước thềm xuân Mậu Tuất.

3 lưu ý khi đặt cọc mua nhà đất nếu bạn không muốn mất tiền oan

  • Mô tả Bỏ tiền đặt cọc khi chưa tìm hiểu kỹ ngôi nhà cũng như người bán đều có thể khiến bạn mất tiền mà không mua được nhà.

HoREA ủng hộ "chúa đảo" Tuần Châu làm siêu đại lộ ven sông Sài Gòn

  • Mô tả Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) ủng hộ "Chúa đảo" Tuần Châu thực hiện dự án Đại lộ ven sông Sài Gòn kéo dài từ quận 1 đến huyện Củ Chi

Nhiều dự án bất động sản lớn đổ về quận 8

  • Mô tả Theo các chuyên gia, quận 8, TP.HCM vẫn là nơi thu hút nhà đầu tư bất động sản nhờ vị trí liền kề với các quận trung tâm

Căn hộ đủ tiện ích trong ống cống ở Hong Kong

  • Mô tả Căn nhà có tổng diện tích 9,3 m2 gồm phòng khách, phòng ngủ, bàn làm việc bố trí trong một ống bê tông. Ống còn lại là bếp

Trả trước 140 triệu sở hữu căn hộ ở cửa ngõ Đông Sài Gòn

  • Mô tả Khách hàng mua dự án căn hộ Samsora Riverside trả trước 140 triệu đồng, phần còn lại được vay vốn ưu đãi lãi suất, thanh toán trong vòng 20 năm.

Từ 1-1-2018: Đất ở tối thiểu 36 m2 được tách thửa

  • Mô tả Ngày 5-12, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định 60/2017 thay thế Quyết định 33/2014 quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn TP.

Môi giới nhà đất giăng bẫy

  • Mô tả Cơ quan chức năng cần mạnh tay hơn trong việc quản lý hoạt động của các công ty môi giới để thị trường bất động sản minh bạch, lành mạnh

Địa ốc Alibaba có nhiều hoạt động mờ ám

  • Mô tả Chiều tối 16-11, Hiệp hội Bất động sản TP HCM tiếp tục có công văn gửi các cơ quan, ban, ngành TP HCM để báo cáo về hoạt động kinh doanh bất bình thường của Công ty CP Địa ốc Alibaba

Cảnh báo khẩn về chủ đầu tư lừa đảo bán đất nền tại TP.HCM

  • Mô tả Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đã cảnh báo khẩn cấp đến người tiêu dùng và các nhà đầu tư kinh doanh bất động sản thứ cấp cần cảnh giác và tỉnh táo để tránh bị thiệt hại

Kinh doanh bất động sản thời 4.0

  • Mô tả Cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ 4 đang len lỏi vào mọi ngành, mọi lĩnh vực của nền kinh tế, trong đó có cả lĩnh vực bất động sản.

Công bố kế hoạch xây 10.000 căn hộ nhà ở xã hội

  • Mô tả Ngày 10-11, tại TP Vũng Tàu, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã tổ chức hội nghị xúc tiến kếu gọi đầu tư nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh BR-VT

TP.HCM: Đất 36 m2 sẽ được tách thửa

  • Mô tả Đó là nội dung mới nhất được bổ sung vào dự thảo quyết định thay thế Quyết định 33/2014 do Sở TN&MT vừa trình UBND TP.HCM tại cuộc họp sáng 8-11.

Cơn sốt đất Long Thành: Chính quyền cảnh báo, môi giới vẫn "làm loạn"

  • Mô tả Mặc dù các cấp chính quyền tỉnh Đồng Nai liên tục đưa thông tin cảnh báo về việc chính quyền ngưng cấp phép tách thửa, cấp phép cho các dự án dân cư

Chiêu rao bán nhà đất nửa giá để câu khách

 
Chủ nhật, 22/10/2017 | 06:00 GMT+7
 

Đất nền 300 triệu đồng được chào bán dọc cao tốc Long Thành - Dầu Dây nhưng giá trị thật đắt gấp đôi so với quảng cáo.

Khảo sát của VnExpress, vài tuần nay, khá nhiều bảng quảng cáo tự phát chào bán đất nền giá siêu rẻ tại khu Đông Sài Gòn, đặc biệt xuất hiện khá dày trên đường cao tốc Long Thành - Dầu Dây, đoạn đi qua quận 9. Các nền đất giá chỉ 300 triệu đồng đã thu hút nhiều khách hàng gọi điện tìm mua.

Vợ chồng ông Niên sống tại phường Phước Long B, quận 9, thường đi ngang đoạn đường này đã gọi điện cho môi giới thăm dò thực hư. Kết quả là môi giới chỉ chào nửa giá để câu khách, giá trị thật của một nền đất tại huyện Bình Chánh, TP HCM, từ 650-700 triệu đồng trở lên tùy diện tích. Sở dĩ môi giới chỉ đưa ra mức giá 300 triệu đồng vì số tiền còn lại sẽ tư vấn cho khách vay ngân hàng, đảm bảo 100% giải ngân nhanh chóng.

Ông Niên chia sẻ, hai vợ chồng tuy bị ngỡ ngàng vì giá thật cao hơn gấp đôi giá chào bán nhưng cũng muốn đi xem để mua vì thấy khá rẻ. Song môi giới nhanh nhảu tư vấn luôn, hiện nay không còn nền đất 650-700 triệu đồng vì đã hết hàng. Nếu khách quan tâm có thể mua nền mặt tiền, giá cao hơn vài trăm triệu nữa… “Thấy giá bán đang đi quá xa so với túi tiền đang có, cuối cùng, vợ chồng tôi đành lẳng lặng rút lui”, ông Niên cho hay.

Đất nền được chào giá 300 triệu đồng nhưng thực tế giá trị thật 650-700 triệu đồng và đã hết hàng, chỉ còn sản phẩm giá đắt hơn. Ảnh: Vũ Lê

Không chỉ có đất nền đang được môi giới chào nửa giá để câu khách, ngay cả căn hộ chung cư cũng áp dụng chiến thuật tung giá ảo kiểu này, thậm chí mức giá chào ra chỉ bằng một phần ba, một phần tư giá trị thật của tài sản.

Cụ thể, một dự án căn hộ xanh liền kề quận 1, TP HCM, được chào bán rầm rộ trên mạng xã hội với thông điệp “chỉ 380 triệu đồng” nhưng thực tế giá này lên đến bạc tỷ. Mức giá mềm vài trăm triệu đồng được chào hàng với mục đích cò mồi, thu hút sự quan tâm của người mua và nhử khách đăng ký giữ chỗ qua các kênh internet, điện thoại hoặc trực tiếp.

Nhiều năm hoạt động trong ngành bất động sản và hơn 5 năm làm môi giới nhà phố riêng lẻ tại TP HCM, ông Đoàn Quốc Duyệt cho biết, các lô đất, nhà liền thổ, căn hộ được chào bán với mức giá rẻ bèo, vài trăm triệu đồng một sản phẩm thực chất chỉ là chiêu câu khách cực kỳ thịnh hành và phổ biến gần đây.

Chiêu rao bán nhà đất nửa giá để câu khách 1

Giá chào bán căn hộ trên mạng xã hội ngày 22/10 thoạt nhìn khá rẻ nhưng đây chỉ là một phần nhỏ giá trị tài sản và là chiêu câu khách thịnh hành tại TP HCM hiện nay. Ảnh chụp màn hình

Nguyên nhân chiến thuật chèo kéo bằng giá rẻ kiểu này thịnh hành là hiện nay ngoài việc tìm hiểu thông tin thực tế tại dự án, khách hàng có xu hướng tiếp cận qua kênh quảng cáo bằng biển báo, truyền thông chính thống và mạng xã hội để so sánh giá. Tâm lý khách hàng thăm dò, khảo sát giá nhiều vì sợ bị hớ, sợ mua lầm giá đắt.

Về phía doanh nghiệp, các chủ đầu tư chấp nhận chiêu tung giá ảo qua các kênh quảng cáo truyền thống lẫn hiện đại nhằm đánh vào tâm lý ham rẻ của người tiêu dùng. Vì chuộng giá rẻ, khách hàng chắc chắn sẽ tìm đến dự án qua thông điệp nhà đất giá không tưởng, từ đó, nâng cao hiệu quả truyền thông, thu hút nhiều người quan tâm sản phẩm. Đến khi dự án có nhiều người biết đến thì giá trị thật có cao hơn sẽ được đội ngũ tư vấn giải thích, cũng là bài toán sàng lọc khách hàng tiềm năng và bám chặt nhóm khách hàng mục tiêu (có khả năng chi trả thật sự).

Ông Duyệt cho biết thêm, có khá nhiều dự án nằm gần nhau, khoảng cách 2-5km, đã áp dụng phương thức chào giá ảo rẻ bất ngờ hoặc rẻ không tưởng để cạnh tranh giành khách hàng. Thậm chí, mức giá rẻ còn là mồi nhử để môi giới bán những sản phẩm khác có giá trị cao hơn vì hàng rẻ luôn trong tình trạng “cháy hàng”.

Mặt tích cực của chiêu trò này, theo ông Duyệt, là tạo ra hiệu quả truyền thông, biến dự án thành thỏi nam châm hút khách nhờ giá cực rẻ. Thế nhưng mặt trái của chính sách chào giá ảo là tạo ra tình trạng nhiễu loạn giá trên thị trường. Do các đơn vị bán hàng phải cạnh tranh thị phần nên khó tránh khỏi việc các bên đua nhau chào giá ảo siêu rẻ để giành giật khách.

Về phía người mua, ngoài việc có thể khó chịu khi được tư vấn giá nhà đất đắt đỏ và khác hoàn toàn với thông điệp truyền thông đã quảng cáo, đây cũng là cơ hội để khách hàng so sánh, thăm dò giá cả và tích lũy kinh nghiệm về thị trường bất động sản.

Lời khuyên cho người mua nhà trong thời đại giá ảo siêu rẻ tràn lan trên thị trường là nên lưu ý đọc kỹ thông điệp để tránh hiểu nhầm. Hãy mặc định tiền nào của ấy, hàng siêu rẻ thường có vấn đề. Đồng thời khách hàng nên có sự so sánh loại trừ những mức giá rẻ không tưởng để tránh mất thời gian và công sức vô ích.

Vũ Lê

Theo Vnexpress

ctbv quangcaophai1ctbv quangcaophai2ctbv quangcaophai3ctbv quangcaophai4ctbv quangcaophai5

quangcaophai2ctbv quangcaophai1

quangcaophai1

quangcaophai

Thị trường & giá cả

Chứng khoán Mỹ lại mất hơn 1.000 điểm

  • Mô tả Nỗi lo về trái phiếu, lạm phát và lãi suất một lần nữa khiến cả ba chỉ số chủ chốt của Wall Street giảm mạnh hôm qua.

Chứng khoán đỏ sàn, đại gia Việt mất ngàn tỉ

  • Mô tả Ngày 6-2, bước sang ngày thứ hai “đen tối”, thị trường chứng khoán Việt Nam tiếp tục lao dốc mạnh hơn đã làm bốc hơi tổng cộng gần 14 tỉ USD.

Cổ phiếu mạnh bị xả hàng, VN-Index mất hơn 56 điểm

  • Mô tả Ngay từ đầu phiên 5-2, hàng loạt cổ phiếu lớn đã bị bán mạnh, kéo các chỉ số trên hai sàn TP HCM và Hà Nội đồng loạt lao dốc.
Thị trường & giá cả

Sản phẩm tiêu dùng

Nhiều siêu thị giảm giá ‘khủng’, tăng thời gian mở cửa ngày cận tết

  • Mô tả Từ ngày 27 tết, nhiều siêu thị, trung tâm thương mại trên địa bàn TP.HCM đã tăng thời gian mở cửa từ 6 giờ và đóng cửa lúc nửa đêm

Bán bánh tráng, mì trứng… thu gần 80 tỷ mỗi tháng

  • Mô tả Safoco ghi nhận đà tăng trưởng 5 năm liên tiếp về doanh thu và lợi nhuận nhờ bán các sản phẩm chế biến từ bột như bánh tráng,

Cỗ Tết ‘đóng hộp’ hút khách

  • Mô tả Ngày Tết, nhiều bà nội trợ không muốn dành quá nhiều thời gian cho chuyện bếp núc mà muốn dành thời gian để nghỉ ngơi, du lịch.
Sản phẩm tiêu dùng

Vàng & ngoại tệ

Tỷ giá ngoại tệ 19/2/2018

  • Mô tả AUD AUST.DOLLAR 17,439.63 17,544.90 18,159.55 CAD CANADIAN DOLLAR 17,539.15 17,698.44 18,391.89 CHF SWISS FRANCE

Giám đốc IMF quyết kiểm soát bitcoin

  • Mô tả Phát biểu tại Hội nghị Thượng đỉnh Chính phủ Thế giới diễn ra ở Dubai, bà Lagarde khẳng định không thể tránh khỏi việc này.

Giá vàng trong nước và thế giới 12/02/2018

  • Mô tả Vàng SJC 1L - 10L 36.830 37.030 Vàng SJC 5c 36.830 37.050 Vàng SJC 0.5c, 1c, 2c 36.830 37.060 Vàng nhẫn SJC 99,99
Vàng & ngoại tệ

Nông lâm thủy sản

Nông dân ĐBSCL trúng đậm mùa Tết

  • Mô tả (NLĐO) - Nhiều loại nông sản ở ĐBSCL trúng mùa, được giá giúp người nông dân có một cái Tết sung túc hơn mọi năm

Giá bưởi da xanh tăng chóng mặt

  • Mô tả Dalat Hasfarm cũng bị ảnh hưởng chung của lạm phát và trượt giá nên công ty tăng giá khoảng 5% so với Tết năm 2017 và tăng khoảng

Hoa giấy 6 màu chưng Tết, 15 triệu đồng/chậu

  • Mô tả Anh Truyền ở TP.Cần Thơ sản xuất được cây hoa giấy 6 màu tuyệt đẹp. Vào những ngày cận Tết Nguyên đán tới, anh sẽ đưa hàng
Nông lâm thủy sản

Kết quả xổ số

Kết quả xổ số toàn quốc ngày 18/02/2018

  • Mô tả xổ số Khánh Hòa xổ số Kon Tum Chủ nhật ngày 18/02/2018x xổ số Kiên Giang Chủ nhật ngày 18/02/2018xxổ số Lâm Đồng xổ số Tiền Giang

Kết quả xổ số toàn quốc ngày 17/02/2018

  • Mô tả xổ số Đà Nẵng xổ số Đắk Nông xổ số Quảng Ngãi xổ số Bình Phước xổ số Hậu Giang xổ số Long An xổ số TpHCM Thứ bảy ngày 17/02/2018

Kết quả xổ số toàn quốc ngày 14/02/2018

  • Mô tả xổ số Bắc Ninh xổ số Điện toán 123 xổ số Điện toán 6x36 xổ số Đà Nẵng xổ số Khánh Hòa xổ số Cần Thơ xổ số Đồng Nai xổ số Sóc Trăng Thứ tư ngày 14/02/201
Kết quả xổ số

Video

Thợ đào Trung Quốc vẫn lãi nếu Bitcoin mất nửa giá

  • Mô tả Đào Bitcoin tại Trung Quốc sinh lời cao đến mức nếu đồng tiền ảo này mất giá một nửa so với hiện nay thì các thợ đào

Sự thật về hàng điện tử, điện lạnh 'hiệu' giá siêu rẻ

  • Mô tả Chỉ còn hơn 1 tháng nữa là đến Tết Nguyên đán, nhu cầu mua hàng điện tử, điện lạnh của người dân cũng dần tăng cao.

Nông dân Cà Mau lãi đậm nhờ nuôi tôm càng xanh

  • Mô tả Những năm gần đây, mô hình nuôi tôm càng xanh xen canh trên ruộng lúa ở nhiều địa phương trong tỉnh Cà Mau tăng nhanh. Riêng huyện Thới Bình có gần 12.000 ha
Video

giaiphapthitruong2

mekong1

quangcaophai4quangcaophai7

quangcaophai6