hotline transparent 0919.482 666

facebookcoccocyoutube

Đăng nhập | Đăng ký

logo

doanhnghiep24h.net

doanhnghiep24h.vn

Thời sự

Nhà tôi như...cái hang đá sao bắt đóng thuế tài sản?

  • Mô tả Hôm qua 13-4-2018, Bộ Tài chính đã công bố dự án Luật thuế tài sản. Đáng chú ý, tới đây nhà ở sẽ phải chịu thuế tài sản.

Thị trường Nga hoảng loạn vì lệnh trừng phạt mới của Mỹ

  • Mô tả Ngày 10-4, thống đốc Ngân hàng trung ương Nga Elvira Nabiullina tuyên bố kinh tế nước này "có thể trụ vững" bất chấp các lệnh

Thực hư về sói lửa trên "cao nguyên trắng"

Tàu cao tốc Vũng Tàu - TP.HCM gặp sự cố ở Cần Giờ

Nộp ảnh chân dung cho nhà mạng để làm gì?

Thuế Mỹ áp với Trung Quốc là cơ hội với nước khác

  • Mô tả Theo dữ liệu nhập khẩu của Mỹ, các nước này nằm trong số những nhà cung cấp thay thế của khoảng 1.300 mặt hàng bị áp mức thuế 25%

Khách hàng "nháo nhào" vì Viettel nhắn tin bổ sung ảnh

Tướng Triều Tiên làm chuyện “không thể tin nổi”

  • Mô tả Tờ The Guardian ngày 4-4 nhận định việc chính phủ Triều Tiên xin lỗi trước truyền thông quốc tế là một chuyện cực kỳ hiếm

Người thắng kẻ thua nếu cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung bùng nổ

  • Mô tả Người dân Mỹ có thể là những nạn nhân đầu tiên khi tranh chấp kinh tế với Trung Quốc leo thang thành cuộc chiến thương mại tổng lực.

Thảng thốt với ký ức ít gặp lại ở miền Tây

  • Mô tả Ai đã từng sống ở miền Tây sông nước thì dù đi đâu, về đâu cũng khó có thể quên những hình ảnh, âm thanh quá đỗi thân thương

Xóa đặc quyền, đặc lợi bán gạo của VFA!

  • Mô tả (PL)- Nhiều ý kiến cho rằng điểm yếu kém nhất của ngành lúa gạo là sự trì trệ, lạc hậu của Hiệp hội Lương thực Việt Nam.

1 lít xăng sắp phải cõng 4.000 đồng tiền thuế

  • Mô tả Bộ Tài chính vừa có Công văn số 3336/2018 báo cáo giải trình, tiếp thu ý kiến về biểu thuế bảo vệ môi trường (BVMT) sau khi nhận

Sáu nước ủng hộ Anh, tẩy chay lễ khai mạc World Cup 2018

  • Mô tả Ba Lan, Iceland, Đan Mạch, Thụy Điển, Australia, Nhật Bản, và Anh sẽ không dự lễ khai mạc ngày hội bóng đá trên đất Nga.

Ai được phép ngồi lên đoàn tàu bọc thép của gia tộc Kim?

  • Mô tả Ông Curtis Melvin, chuyên gia đến từ viện Nghiên cứu Mỹ - liên Triều thuộc Trường ĐH Johns Hopkins (Mỹ), khẳng định với đài CNN rằng

Điều chỉnh hệ số K: Gánh nặng cho người mua nhà

  • Mô tả UBND TP HCM vừa có quyết định về hệ số điều chỉnh tiền sử dụng đất (hệ số K) tăng 0,1 lần cho tất cả các trường hợp, có hiệu lực

Trung Quốc cấm cửa, núí rác thế giới có đổ vào VN?

  • Mô tả "Các doanh nghiệp làm phế liệu Việt Nam đang rất ăn nên làm ra khi nhập “rác” về Việt Nam, nhưng chỉ có doanh nghiệp ăn nên làm ra thôi...".

Bàn chuyện đánh thuế 
người có nhiều nhà

 

Thứ Hai, 31/10/2016 16:43

 

(Thị trường) - Bộ Tài chính khẳng định đang nghiên cứu đánh thuế người có nhà thứ hai trở lên. Chuyên gia đề nghị nên đánh thuế nhà ở đô thị để chống đầu cơ...

http://st.galaxypub.vn/staticFile/Subject/2016/10/31/4651611/ban-chuyen-danh-thue-nguoi-co-nhieu-nha_31164252.jpg

Việc đánh thuế người có nhiều nhà sẽ tạo ra nguồn thu để phát triển đô thị và không đẩy giá nhà tăng quá nóng. Trong ảnh: khu nhà ở tại quận 7, TP.HCM - Ảnh: Tự Trung

Ông Huỳnh Quang Hải, thứ trưởng Bộ Tài chính, cho biết Bộ Tài chính đã giao Vụ Chính sách thuế nghiên cứu thuế tài sản, theo đó sẽ tính toán đánh thuế với nhà, nhất là những nhà thứ 2-3 trở lên.

Theo ông Hải, trong năm 2017 có lẽ là chưa thể đánh thuế này. Tuy nhiên, tương lai chắc chắn sẽ phải thu vì không chỉ ngân sách khó khăn mà các nước đã tính thuế này từ rất lâu rồi.

Đánh thuế từ nhà 
thứ hai trở lên

Theo một chuyên gia ở Bộ Tài chính, thực chất dự án Luật thuế nhà, đất được Bộ Tài chính nghiên cứu và đưa ra lấy ý kiến từ năm 2009, khi đó Bộ Tài chính đưa ba phương án tính thuế nhà ở.

Phương án 1: chỉ thu đối với nhà thứ hai trở lên theo thuế tuyệt đối. Nhà dưới hai tầng không thu thuế, nhà từ hai tầng trở lên có mức thu là 2.000 đồng/m2/năm. Nhà cấp 3 và chung cư thu 1.000-4.000 đồng/m2/năm.

Phương án 2: là thu theo giá trị nhà, phần giá trị trên 1 tỉ đồng mới chịu thuế 0,03%.

Phương án 3: thu thuế phần diện tích nhà trên 200m. Nhà cấp 4 không thu thuế, còn nhà hai tầng trở lên thì thu 2.000-4.000 đồng/m2/năm. Với nhà chung cư thì thu từ 1.000-3.000 đồng/m2/năm tùy loại nhà.

Tuy nhiên, Luật thuế nhà, đất hay thuế tài sản lại chưa được Quốc hội thông qua vì nhiều ý kiến cho rằng chưa nên đánh thuế nhà, nguồn thu vào ngân sách chưa lớn...

Ngày 30-10, trao đổi với Tuổi Trẻ, giáo sư Đặng Hùng Võ, nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên - môi trường, cho rằng thực ra đến lúc này VN mới tính đánh thuế tài sản đối với nhà là quá muộn.

Theo ông Võ, cần đánh thuế vào nhà vì nhà là tài sản gắn liền với đất. Đồng thời, phải đánh thuế mức cao hơn theo biểu lũy tiến đối với những nhà thứ hai trở lên... Nhà có diện tích đất rất rộng cũng cần phải đánh thuế, bởi theo ông Võ, điều này tạo công bằng cho xã hội.

Đồng tình với chủ trương đánh thuế nhà, PGS.TS Nguyễn Đình Chiến, khoa thuế - hải quan Học viện Tài chính, cho rằng có nhiều người sở hữu 2, 3 nhà trở lên, họ chỉ ở một, còn những nhà khác thì cho thuê.

Do đó, việc phải đóng thuế nhà không những đảm bảo công bằng mà còn phục vụ công tác quản lý nhà đất, thông qua quản lý thuế.

Tức là quản lý được tình trạng sở hữu nhà đất của cá nhân, từ đó đưa ra các chính sách khác góp phần quản lý sẽ tốt hơn lượng tài sản là nhà trong dân cư.

TS Đỗ Thị Thìn, chuyên gia thuế, cũng đồng tình cho rằng đánh thuế vào người có sở hữu từ hai nhà trở lên cũng là hình thức đánh vào thu nhập từ tài sản.

Sở hữu nhiều nhà thì nên đánh thuế bởi khoản thuế này đánh vào những người có thu nhập cao, nên sẽ tạo ra sự công bằng để điều tiết một phần khoản thu nhập của họ.

Đánh thuế ngăn chặn đầu cơ

Đặc biệt, theo các chuyên gia, thuế nhà sẽ điều chỉnh trực tiếp đến thị trường bất động sản, chống tình trạng tiền đổ dồn vào mua tích trữ nhà, đẩy giá lên, gây khó cho người thực sự có nhu cầu.

Một chuyên gia ngành tài chính cho biết chính sách thuế nhà của VN đang trái ngược với một số nước phát triển. Như ở Mỹ, bỏ tiền ra mua một bất động sản chỉ 100.000-200.000 USD, thậm chí một biệt thự sang trọng cũng chỉ 1 triệu USD.

Còn ở VN chúng ta số tiền này cũng chưa chắc mua được nhà ở trung tâm Hà Nội, TP.HCM. Chính vì không phải nộp thuế nhà, còn thuế đất thì quá thấp nên nhiều người sẵn sàng tích góp, thậm chí vay tiền mua bất động sản chờ tăng giá. Do đó cần phải đánh thuế nhà để ngăn chặn đầu cơ, hạn chế những đô thị ma.

GS Đặng Hùng Võ cho rằng thuế bất động sản VN đang thấp hơn rất nhiều so với các nước đang phát triển. Các nước họ đánh thuế nhà đất là 1-1,5% giá thị trường, trong khi chúng ta đánh chỉ 0,03-0,07% theo giá nhà nước.

Trong khi giá nhà nước thấp hơn giá thị trường rất nhiều. “Như nhà tôi đang ở có diện tích 150m2 ở ngay Hà Nội nhưng một năm chỉ phải trả 1 triệu đồng tiền thuế sử dụng đất” - ông Võ nói và cho rằng mức này quá thấp.

“Đó là điều hết sức vô lý vì người dân ở đô thị đang sử dụng rất nhiều tiện ích công cộng cũng như hạ tầng mà lại phải trả phí ít. Ở các nước khác, họ thường lấy tiền thu được từ thuế bất động sản để nâng cấp hạ tầng đô thị...” - GS Võ nói.

Thu ở đô thị, miễn ở nông thôn

Với mục tiêu là đảm bảo công bằng, GS Võ nhấn mạnh chính sách cần phải đánh thuế đô thị, nhất là trung tâm TP lớn và cần miễn, giảm cho tiền thuế nhà đối với những người nghèo, nông thôn, miền núi - nơi có điều kiện hạ tầng hạn chế. Bởi thu nhập của người dân còn khó khăn.

Ông Nguyễn Đình Chiến khuyến nghị không nên đánh thuế đại trà cho người sở hữu từ hai nhà trở lên, mà phải xác định mức giá trị nhất định. Bởi có trường hợp cũng sở hữu hai nhà, nhưng có một nhà ở nông thôn giá trị thấp thì không nên đánh thuế.

“Năm 2011 Bộ Tài chính xây dựng đề án nhà phải có giá trị từ 1,2 tỉ đồng trở lên mới chịu thuế, thì hiện nay cũng như vậy, có thể nâng lên mức 1,5 tỉ đồng” - ông Chiến nói.

Về mức thuế đối với nhà, theo ông Chiến, ban đầu nên đánh với tỉ lệ thấp trên giá trị căn nhà. Như thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hiện nay chỉ đánh 0,03-0,07% và cao nhất là 0,2%.

Theo Báo Đất Việt

 

ctbv quangcaophai1ctbv quangcaophai2ctbv quangcaophai3ctbv quangcaophai4ctbv quangcaophai5

quangcaophai2ctbv quangcaophai1

quangcaophai1

quangcaophai

Thời sự trong nước

Nhà tôi như...cái hang đá sao bắt đóng thuế tài sản?

  • Mô tả Hôm qua 13-4-2018, Bộ Tài chính đã công bố dự án Luật thuế tài sản. Đáng chú ý, tới đây nhà ở sẽ phải chịu thuế tài sản.

Tàu cao tốc Vũng Tàu - TP.HCM gặp sự cố ở Cần Giờ

Nộp ảnh chân dung cho nhà mạng để làm gì?

Thời sự trong nước

Thời sự quốc tế

Thị trường Nga hoảng loạn vì lệnh trừng phạt mới của Mỹ

  • Mô tả Ngày 10-4, thống đốc Ngân hàng trung ương Nga Elvira Nabiullina tuyên bố kinh tế nước này "có thể trụ vững" bất chấp các lệnh

Thuế Mỹ áp với Trung Quốc là cơ hội với nước khác

  • Mô tả Theo dữ liệu nhập khẩu của Mỹ, các nước này nằm trong số những nhà cung cấp thay thế của khoảng 1.300 mặt hàng bị áp mức thuế 25%

Tướng Triều Tiên làm chuyện “không thể tin nổi”

  • Mô tả Tờ The Guardian ngày 4-4 nhận định việc chính phủ Triều Tiên xin lỗi trước truyền thông quốc tế là một chuyện cực kỳ hiếm
Thời sự quốc tế

Nhà lãnh đạo

Ông Tập không còn giới hạn nhiệm kỳ

  • Mô tả Quốc hội Trung Quốc bỏ phiếu gần như nhất trí toàn diện đối với đề xuất điều chỉnh hiến pháp, bao gồm bỏ giới hạn hai nhiệm kỳ

Tổng thống Philippines Duterte bị cáo buộc giấu tài sản triệu đô

  • Mô tả Một thượng nghị sĩ Philippines kịch liệt chỉ trích Tổng thống Rodrigo Duterte, đã yêu cầu Quốc hội nước này điều tra nghi án

Thái Lan xác nhận bà Yingluck đang ở London

  • Mô tả Ngoại trưởng Thái Lan Don Pramudwinai ngày 9-1 chính thức xác nhận cựu Thủ tướng Yingluck Shinawatra đã đến London
Nhà lãnh đạo

Phóng sự - Ký sự

Thực hư về sói lửa trên "cao nguyên trắng"

Thảng thốt với ký ức ít gặp lại ở miền Tây

  • Mô tả Ai đã từng sống ở miền Tây sông nước thì dù đi đâu, về đâu cũng khó có thể quên những hình ảnh, âm thanh quá đỗi thân thương

Ngổn ngang nỗi lo ở trọ

  • Mô tả Sau kỳ nghỉ Tết dài ngày cùng gia đình, quay trở lại TP HCM làm việc, công nhân ngoại tỉnh đối diện nhiều khó khăn
Phóng sự - Ký sự

Tư liệu

19 bức ảnh hiếm về Việt Nam cách đây 100 năm trước có thể bạn chưa xem (Phần 9)

  • Mô tả Quay lại với bộ ảnh Việt Nam xưa,những bức ảnh hiếm còn sót lại dưới đây sẽ giúp chúng ta hình dung được khung cảnh Việt Nam trong quá khứ. Mời các bạn cùng xem.

Theo dấu xưa chuyện cũ: Cuộc thi sắc đẹp đầu tiên ở Đà Lạt

  • Mô tả Ông Ngô Quang Vũ (ngụ đường Nguyễn Văn Trỗi, Đà Lạt), người có nhiều năm sưu tầm các cổ vật, hiện vật, hình ảnh của đồng bào các dân tộc Tây nguyên

Cổ phiếu bí ẩn tăng 4.500% và không ai biết vì sao

  • Mô tả Giá cổ phiếu tăng điên cuồng khiến Wins từng được định giá khoảng 9 tỷ USD, ít nhất là trên giấy tờ. Nó gấp nhiều lần so với giá trị của LendingClub, công ty cho vay trực tuyến nổi tiếng với doanh thu cao gấp 50 lần Wins.
Tư liệu

Video

Thiên nga ở hồ Gươm được bắt đi trong đêm

  • Mô tả Nhà chức trách không tiết lộ sẽ đưa số thiên nga này đi đâu. Tuy vậy, một số hoạt động khảo sát hồ Thiền Quang cách đó không xa

Ai thuê côn đồ đe dọa tài xế ở BOT Cai Lậy?

  • Mô tả Trao đổi với phóng viên báo Người Lao Động, đại tá Trương Văn Sáng, Trưởng Công an huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang, cho biết từ các thông tin, chứng cứ

LHQ công bố clip lính Triều Tiên đào tẩu bị rượt đuổi

  • Mô tả Đoạn video dài gần 7 phút được công bố ngày 22-11 cho thấy binh sĩ Triều Tiên đào tẩu lái một xe jeep quân sự, sau đó vì gặp sự cố đã phải xuống xe chạy bộ về hướng địa phận Hàn Quốc
Video

kimsa

giaiphapthitruong2

mekong1

quangcaophai4quangcaophai7

quangcaophai6